Votre étude gratuite !
Rubrique bientôt ouverte !
En attendant, appelez moi ou laissez moi un mail.
Laurent LABADIE
Ingénieur Conseil
Solaire Photovoltaïque
06 46 781 711
LL30@hotmail.fr
Commentaires fermés
Vos questions personnelles ? j’y réponds !
Rubrique bientôt ouverte !
En attendant, appelez moi ou laissez moi un mail.
Laurent LABADIE
Ingénieur Conseil
Solaire Photovoltaïque
06 46 781 711
LL30@hotmail.fr
Commentaires fermés
Votre hangar, manège … 100% gratuit !
Bâtiments gratuits, C’EST FINI !!!
Vous êtes propriétaire d’un terrain dégagé, situé dans le Languedoc-Roussillon / PACA et souhaitez y construire un, hangar, bâtiment agricole, manège … de minimum 1 000 m2. Votre bâtiment peut vous coûter 0 € !
Bâtiment à partir de 1 000 m2 de surface au sol.
Cette offre INCOYABLE était encore possible, chez nous, en 2009 :
Malheureusement, compte tenue des nouveaux tarifs de rachat de l’électricité Photovolataïque revus sérieusement à la baise, 0,42 € le KWh pour 2010, pour ces projets, nous abandonnons ce type de réalisation à 0 € pour le propriétaire.
Toutefois, dans le cadre d’un projet comportant un ensemble de toitures à équiper et pour lequel un bâtiment nouveau serait à créer, nous acceptons encore d’étudier quelques demandes.
Chaque projet étant spécifique interrogez moi pour une étude
IMPORTANT
Comme je l’annonçais déjà en 2009, l’exceptionnelle rentabilité
que permet le Solaire aujourd’hui est due principalement au tarif
de rachat de l’électricité photovoltaïque par EDF (0,60176 € en 2009).
Et je prévenais que ça n’allait pas durer ! Et bien on y est, ou presque !
LES TARIFS SONT REVUS A LA BAISSE POUR 2010
ET VONT CONTINUER A BAISSER LES PROCHAINES ANNEES !
0.58 € ou 0.50 € ou 0.42 €, voir 0.31, suivant le type de réalisation
Bien sûr, les contrats validés, sont garantis et indexés pendant 20 ans,
sur la base du tarif en vigueur au jour du contrat !
Alors si vous avez des projets (toiture), n’attendez pas une nouvelle baisse !
C’EST MAINTENANT OU JAMAIS !
Étude et Devis GRATUITS !
Laurent LABADIE
Ingénieur Conseil
Solaire Photovoltaïque
06 46 781 711
LL30@hotmail.fr
Commentaires fermés
Défiscalisation IR-IS-ISF
Le solaire, le meilleur investissement de tous les temps !
Jusqu’à Juin 2010 !
L’investissement dans une centrale ou dans des parts de centrale photovoltaïque ou dans un parc solaire donne droit à des mesures fiscales exceptionnelles !
le Solaire, la manne du 21ème siècle.
Les réductions et avantages fiscaux :
|
Loi Dutreil : IR, réduction de 25 % |
|
Loi Dutreil : IS, réduction de 33 % |
|
Loi TEPA : réduction de 75 % |
|
ISF : Récupération de TVA |
|
Installation < à 3 KWc : Exonération d’impôt |
|
Investissement avec amortissement Ultra-rapide |
La Loi Dutreil (IR)
Loi n°2003-721 du 1 août 2003 pour l’initiative économique
Préalable : Il faut participer au capital d’une PME à la création ou à l’augmentation du capital, être redevable de l’IR, Plafond de 25 000 €.
Limite annuelle de versement de 100 000 € pour un couple / 50 000 € pour un célibataire.
Excédent non utilisé reportable sur les 4 années suivantes.
La centrale photovoltaïque n’est pas pris en compte dans votre calcul d’ISF car elle est considérée comme un outil de production.
Obligations de conservation pendant 5 ans des titres de la société.
La société doit exercer une activité éligible au régime de réduction d’IR et d’IS.
Exercice effectif de la société et objectif de participation au renforcement des fonds propres des PME Société soumise à l’IS.
Exemple : vous investissez 10 000 € :
| Vous réduisez votre impôt sur le revenu de 2 500 €. |
| Vous recevez pendant 20 ans, un loyer de 1 400 €, indexé annuellement par EDF |
| soit : un rendement de 18,66 % |
Investissement dans une Société (IS)
Préalable : Vous possédez une société avec un fort résultat.
Plafond : Aucun
Obligations : Société soumise à l’IS
Avantages : Les investissements photovoltaïques bénéficient d’un amortissement ultra-rapide sur 12 mois
Exemple : vous investissez 10 000 € :
| Vous réduisez votre impôt sur la société de 3 300 € |
| Vous recevez pendant 20 ans, un loyer de 1 400 €, indexé annuellement par EDF |
| soit : un rendement de 21,00 % |
La Loi TEPA (ISF)
Loi n° 2007-1223, du 22 août 2007, pour le travail, l’emploi et le pouvoir d’achat.
Préalable : Il faut participer au capital d’une PME à la création ou à l’augmentation du capital, être redevable de l’ISF
Plafond de 66 666 € d’investissement soit 50 000 € de réduction.
Limite annuelle de versement de 100 000 € pour un couple / 50 000 € pour un célibataire.
Excédent non utilisé reportable sur les 4 années suivantes
La centrale photovoltaïque n’est pas pris en compte dans votre calcul d’ISF car elle est considérée comme un outil de production
Obligations de conservation pendant 5 ans des titres de la société
La société doit exercer une activité éligible au régime de réduction d’IR et d’ISF
Exercice effectif de la société et objectif de participation au renforcement des fonds propres des PME
Société soumise à l’IS.
Exemple : vous investissez 10 000 € :
| Vous réduisez votre sur la fortune de 7 500 € |
| Vous recevez pendant 20 ans, un loyer de 1 400 €, indexé à la hausse par EDF |
| soit : un rendement de 56,00 % |
L’ensemble des mesures fiscales concernant le Solaire est vaste. Chaque cas est spécifique et demande une étude très détaillée du projet et du foyer fiscal, avec parfois des montages très complexes. Pour plus de renseignement, consultez-moi. Etude gratuite, rapide et confidentielle.
I
IMPORTANT
Comme je l’annonçais déjà en 2009, l’exceptionnelle rentabilité
que permet le Solaire aujourd’hui est due principalement au tarif
de rachat de l’électricité photovoltaïque par EDF (0,60176 € en 2009).
Et je prévenais que ça n’allait pas durer !
Et que certains types de projets se verraient barrés
et que ces opportunités spéculatives ne dureraient pas
Et bien on y est, ou presque !
LES TARIFS SONT REVUS A LA BAISSE POUR 2010
ET VONT CONTINUER A BAISSER LES PROCHAINES ANNEES !
de 0,58 € à 0,31 en passant par 0,42 €, suivant le type de réalisation
Bien sûr, les contrats validés, sont garantis et indexés pendant 20 ans,
sur la base du tarif en vigueur au jour du contrat !
Alors si vous avez à investir, n’attendez pas une nouvelle baisse !
C’EST MAINTENANT OU JAMAIS !
Étude et Devis GRATUITS !
Laurent LABADIE
Ingénieur Conseil
Solaire Photovoltaïque
06 46 781 711
LL30@hotmail.fr
Commentaires fermés
Investisseurs
Le solaire, le meilleur placement de tous les temps !
Mais c’est maintenant ou jamais !!!
Rentabilité exceptionnelle et sécurité optimale !
Tout le monde aujourd’hui n’est pas propriétaire d’un toit, idéalement placé, ou l’on peut y poser des panneaux photovoltaïques.
Nous vous proposons donc de louer des parts de toitures solaires, en partenariat avec des propriétaires de toitures idéalement situées dans le sud de la France
Que vous soyez un particulier, entreprise ou investisseur professionnel,
nous saurons vous orienter vers le meilleur investissement
en toute transparence et en toute sécurité.
Dans un cadre fiscal avantageux, vous vous créez des revenus sûrs
pour les 20 prochaines années.
Chaque projet étant spécifique et personnel, consultez-moi pour plus de renseignements. Etude gratuite, rapide et confidentielle : 06 46 781 711.
- retour haut de page -
IMPORTANT
Comme je l’annonçais déjà en 2009, l’exceptionnelle rentabilité
que permet le Solaire aujourd’hui est due principalement au tarif
de rachat de l’électricité photovoltaïque par EDF (0,60176 € en 2009).
Et je prévenais que ça n’allait pas durer !
Et que certains types de projets se verraient barrés
et que ces opportunités spéculatives ne dureraient pas !
Et bien on y est, ou presque !
LES TARIFS SONT REVUS A LA BAISSE POUR 2010
ET VONT CONTINUER A BAISSER LES PROCHAINES ANNEES !
0.58 € ou 0.50 € ou 0.42 €, voir 0.31, suivant le type de réalisation
Bien sûr, les contrats validés, sont garantis et indexés pendant 20 ans,
sur la base du tarif en vigueur au jour du contrat !
Alors si vous avez à investir, n’attendez pas une nouvelle baisse !
C’EST MAINTENANT OU JAMAIS !
Étude et Devis GRATUITS !
Laurent LABADIE
Ingénieur Conseil
Solaire Photovoltaïque
06 46 781 711
LL30@hotmail.fr
Commentaires fermés
Locations de Toitures
Vous possédez au minimum 150 m2 de toiture exposée sud ;
Locaux, hangars, usines … dans le Languedoc-Roussillon ou PACA.
de 150 m2 à 2 000 m2 de toiture .
Sans aucun investissement, ni frais de votre part, vous louez votre toiture à un exploitant de centrales solaires, qui va y installer des panneaux solaires de nouvelle génération, esthétiques et intégrés et entretenir le tout, toiture et centrale, pendant 20 ans.
Avantages :
- Signature d’un bail emphytéotique devant notaire.
- Des revenus nets garantis durant les 20 prochaines années.
- Aucun frais sur votre toiture durant 20 ans, rénovation et entretien par nous.
- Une action éthique, respectueuse des générations futures.
Il existe deux formules ‘’Clefs en mains’’ pour louer votre toiture :
Formule : CASH + Loyers
Formule : Loyers PLUS
Formule CASH + Loyers
- 1 prime de 800 € par tranche de 40 m2 loués, versée à la mise en service.
- + 1 loyer annuel de 100 € par tranche de 40 m2 (=2,50€/m2) loués.
Exemple CL1, pour une installation de 500 m2 :
| an 1 : | prime de 10 000 € versée immédiatement à la mise en service |
| +1 : | loyer annuel de 1 250 € versé pendant 20 ans |
| soit : | sur 20 ans: une rente de 35 000 € |
Exemple CL2, pour une installation de 2 000 m2 :
| an 1 : | prime de 40 000 € versée immédiatement à la mise en service |
| +1 : | loyer annuel de 5 000 € versé pendant 20 ans |
| soit : | sur 20 ans: une rente de 140 000 € |
Formule LOYERS Plus
- 1 loyer annuel moyen de 5,00 € du m2 loué *
Exemple L1, pour une installation de 500 m2 :
| an 1 : | loyer annuel de 2 500 € versé pendant 20 ans |
| soit : | sur 20 ans: une rente de 50 000 € |
Exemple L2, pour une installation de 2 000 m2 :
| an 1 : | loyer annuel de 10 000 € versé pendant 20 ans |
| soit : | sur 20 ans: une rente de 200 000 € |
Investissement possible, rentabilité exceptionnelle :
Bénéfice = plus de 1 000 euros du m2 sur 20 ans,
soit pour 300 m2 : 300 000 € et 1 Million pour 1 000 m2.
voir ‘Propriétaire de locaux ».
IMPORTANT
Comme je l’annonçais déjà en 2009, l’exceptionnelle rentabilité
que permet le Solaire aujourd’hui est due principalement au tarif
de rachat de l’électricité photovoltaïque par EDF (0,60176 € en 2009).
Et je prévenais que ça n’allait pas durer !
Que certains types de projets se verraient barrés
et que ces opportunités spéculatives ne dureraient pas
Et bien on y est, ou presque !
LES TARIFS SONT REVUS A LA BAISSE POUR 2010
ET VONT CONTINUER A BAISSER LES PROCHAINES ANNEES !
0.58 € ou 0.50 € ou 0.42 €, voir 0.31, suivant le type de réalisation
Il est encore possible d’en profiter, mais c’est maintenant !
car la marge des investisseurs se ressère et une prochaine baisse
risque d’être fatale à ce type de projet.
Alors si vous avez des toits, n’attendez pas une nouvelle baisse !
les contrats validés, sont garantis et indexés pendant 20 ans !
C’EST MAINTENANT OU JAMAIS !
Assurez vous un revenus sûr et garanti pour les 20 prochaines années !
Étude et Devis GRATUITS !
Laurent LABADIE
Ingénieur Conseil
Solaire Photovoltaïque
06 46 781 711
LL30@hotmail.fr
*les loyers versés au titre de la location sont en général entre 4,00€ et 6,00€ le m2 loué. Ils sont définis après étude. Dans tous les cas les exemples, données et informations communiquées sur ce site, le sont à titre indicatifs et non contractuels.
Pour plus de précisions, me contacter. pour étude précise, rapide et détaillée de votre projet. Etude gratuite.
Commentaires fermés
